Инвестиционный проект в Халкидики (Греция)

25.07.2014

Инвестиционный проект

 

Местоположение - полуостров Кассандра, Халкидики.

Халкидики – это всемирно известный курорт - центр современного туризма, рай непревзойденной природной красоты, где чистое лазурное море сочетается с ухоженными пляжами, живописными бухтами, прекрасными хвойными лесами и богатым историческим наследием.

Объект - незавершенный круглогодичный гостиничный комплекс, 5*+, находящийся на стадии незаконченного строительства, состоящий из:

  1. главного (основного) гостиничного комплекса (РЗП - 4 600 кв.м.), расположенного амфитеатром;
  2. таунхаусов - 3 блока по 5 зданий, соединенных между собой;
  3. 15 вилл (с бассейном);
  4. 2 одноэтажных вилл (фронтально расположенных);
  5. 6 однокомнатных вилл (без бассейна).

Технические характеристики объекта:

Площадь земельного участка - 44 000 кв.м.

РЗП (общая развернутая площадь строений) - 20 800 кв.м.

Общее количество спальных мест - 384, все номера с прямым видом на море.

В основном здании кроме номерного фонда будут располагаться ресепшен, ресторан с внешней террасой, внутренний бассейн, кабинеты для СПА-процедур, зал для занятий по гимнастике и йоге, фитнес-центр, сауна, хамам.

На территории комплекса будут расположены 3 теннисных корта, волейбольная площадка, несколько бассейнов, подземный паркинг для автомобилей, ресторан, бар, магазины, и т.д. Будут выполнены ландшафтные работы - озеленена территория, и высажены декоративные деревья, кустарники и цветники.

Строительство ведется с соблюдением строительных норм и нормативов в соответствии со строительной документацией, в отделке используются высококачественные материалы. Отделка квартир и дизайн будут выполнены в соответствии с последними тенденциями модного дизайна.

В данный проект входит находящийся рядом участок площадью 50 000 кв.м.

Гостиничный комплекс расположен в 3,00 км от знаменитого физиотерапевтического и SPA-центра с термальными сероводородными источниками, что дает возможность на базе гостиничного комплекса организовать санаторно-курортное и бальнеологическое лечение.

На территории гостиничного комплекса находится скважина с сероводородной водой, что способствует на базе данного комплекса организовать санаторно-курортное и бальнеологическое лечение.

В перспективе - получение разрешения на открытия казино и организация развлекательного игорного центра.

Возможно строительство и получение целевой государственной дотации на развитие собственного порта.

 

Ключевые положения:

  1. В данном районе существует дефицит отелей подобного уровня (5 звезд и выше). Кроме того, комплекс пригоден для приема клиентов круглогодично, так как для проживания в зимний период будет предвидена система отопления.
  2. Близость термальных источников (3,00 км) дает возможность для развития на базе гостиничного комплекса бальнеологических и СПА услуг.
  3. Наличие по периметру территории свободных площадей земли ограничит строительство в районе, и даст впоследствии возможность для расширения территории комплекса.
  4. Наличие спортивных площадок, бальнео- и СПА процедур в перспективе даст возможность использования данного комплекса как тренировочной базы и лагерей для различных категорий спортсменов.
  5. Район исключительно благоприятен для развития водных видов спорта - дайвинга, яхтинга и пр.; близость небольших горных массивов и специфика береговой линии позволяют развивать альпинизм и скалолазание.
  6. Часть номерного фонда предназначена для продажи (10 вилл); кроме того, часть апартаментов или вилл можно сдавать в аренду как долгосрочно, так и на летний период.

Для завершения основного цикла строительства гостиничного комплекса необходимы 7 000 000 евро. Собственник проекта гарантирует передачу Инвестору 30% акций и будущее совместное развитие и управление комплексом.

В то же время комплекс продается полностью по цене 35 000 000 евро, при этом на данный проект имеется государственная дотация в размере 35% от стоимости проекта.

 

С предложениями просим обращаться в Архангельскую ТПП.

  • Контактное лицо
    Семков Олег Николаевич
  • Телефон
    +7 (8182) 20-42-14